貸店舗・事務所(一部) ソレイユミサキ ２Ｆ号室

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賃料 10万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩3分
所在地 静岡県島田市日之出町
築年月 1979年3月(築45年8ヶ月) 使用部分面積 149.08㎡ 坪数
/坪
単価		 45.09坪／0.2218万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県島田市日之出町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 10万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費（６か月毎）：1,000円/月、　商店街費：3,900円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.2218万円
    建物名・部屋番号 ソレイユミサキ ２Ｆ号室
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：ふじさん宅建保証、日本セーフティ（選択できます）
    主要採光面：西向き
    島田駅前通り沿いテナントです。外壁塗装リフレ

    ッシュ済み、きれいでお薦めです。２階テナントフロア面積約４５坪です。飲食店は敷金６か月です。島田駅北口より徒歩３分、バス停まで徒歩１分です。駅から見える場所にあり、周辺には銀行、図書館、商店街もあります。集客に有利な立地の物件です。近隣にコインパーキングが複数ありお客様用駐車場としてご案内出来て便利です。是非一度ご内覧ください。内装工事の内容によっては工事費の一部援助が出来る場合があります。賃貸条件についてはお電話、メールなどでお気軽にご相談ください。
    使用部分面積 149.08㎡ 坪数 45.09坪
    土地面積 公簿 184.24㎡ 築年月 1979年3月(築45年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2024年09月　外壁　　リフォーム内容：外壁塗装リフレッシュ工事完了しました。
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西 公道　北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982670952
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ティーオーケー

    交通：
    東海道本線／島田　徒歩5分
    住所：
    静岡県島田市幸町１２－２０　
    TEL：
    0547-37-1333
    FAX：
    0547-37-1331
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７５８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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